仓库租赁合同模板

仓库租赁合同

合同编号：_

签订地点：

签订时间：年月日

出租方（甲方）：_
统一社会信用代码/身份证号：_
法定代表人：_
联系电话：_
地址：_

承租方（乙方）：_
统一社会信用代码/身份证号：_
法定代表人：_
联系电话：_
地址：_

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就仓库租赁事宜协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物基本情况

1.1 甲方将位于_的仓库（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。仓库建筑面积为_平方米，仓库结构为，具体位置及范围详见附件（平面图）。

1.2 甲方保证对租赁物享有合法出租权，并提供租赁物的权属证明复印件作为合同附件。如因产权问题导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应责任。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2 租赁期满前日，双方如愿意延长租期，应重新签订租赁合同并支付相应租金。如乙方需续租，应在本合同期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

2.3 租赁期内，甲方不得无故收回租赁物，乙方不得无故退租。如乙方确需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为：每月租金人民币元（大写：），租金包含仓库使用费、物业管理费（如有），但不包括水电费、保险费及乙方经营产生的其他费用。

3.2 租金支付方式为：先付后租。乙方应于每（月/季度/年）开始前日内向甲方支付本期租金。支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：
户名：_
开户行：_
账号：_

3.3 甲方收取租金后，应向乙方出具正规发票或收据。

第四条 押金

4.1 乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币_元（大写：）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

4.2 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁物后日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条 仓库用途

5.1 乙方承诺租赁仓库仅用于存储_（具体用途），不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得从事违法活动。

5.2 乙方在使用仓库期间，应遵守国家有关消防、安全、环保等法律法规，自行办理相关经营或存储许可手续，并承担由此产生的责任。

5.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

第六条 仓库的交付与验收

6.1 甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方，双方需签署《仓库交付确认书》。

6.2 乙方应在接收仓库时对仓库现状进行验收，如有问题应在日内书面通知甲方，否则视为仓库符合约定。租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状（合理损耗除外）返还甲方，并经甲方验收合格。

第七条 维修与保养

7.1 租赁期间，甲方负责仓库主体结构及附属设施的维修和保养，确保仓库处于正常可使用状态。因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用仓库的，租金按实际受影响天数减免。

7.2 乙方负责仓库日常维护和内部清洁，并对因乙方使用不当造成的损坏承担责任。乙方如需对仓库进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

第八条 保险与安全责任

8.1 乙方应对存放在仓库内的货物自行投保财产险，若发生损失，甲方不承担赔偿责任，但因甲方过错造成的除外。

8.2 租赁期间，仓库的安全管理责任由乙方负责。乙方应遵守消防规定，配备必要的消防器材，定期检查，杜绝安全隐患。因乙方违反安全规定导致火灾、爆炸等事故，由乙方承担全部损失。

8.3 甲方有权对仓库安全状况进行定期检查，但需提前通知乙方，并尽量避免影响乙方正常使用。

第九条 水、电及费用

9.1 仓库单独安装水、电表，乙方按实际使用量按月向甲方或相关部门缴纳水电费。水电费标准按当地统一标准执行。

9.2 乙方使用仓库期间产生的通讯、网络、卫生等费用由乙方自行承担。

第十条 违约责任

10.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权单方解除合同并收回租赁物。

10.2 甲方逾期交付仓库的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同。

10.3 租赁期内，任何一方无正当理由解除合同的，应向守约方支付月租金倍的违约金，并赔偿由此造成的损失。

10.4 乙方擅自转租、转让租赁物或将仓库用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_元。